Разположена в квартал Лозенец в София, един от най-желаните райони на града, Z40 се вписва в сложен и разнороден контекст. Средата е формирана от различни исторически периоди, мащаби и архитектурни езици. Проектът отговаря на тази хетерогенност с яснота, сдържаност и тиха елегантност, като чрез дисциплинирана композиция внася ред и баланс.
Z40 е основана на идеята, че характерът може да се прояви чрез умереност. Концепцията избягва излишната декоративност, което придава на сградата чистота и устойчиво присъствие. Проектът търси равновесие между градската яснота и жилищната интимност, създавайки спокойна и добре организирана среда за ежедневието.
Тази логика е реализирана чрез процес на издълбаване и наслагване. Обемът е разделен на две тела, разположени едно върху друго, като горното е леко прибрано. В съчетание със зеления покрив това решение намалява визуалната маса и омекотява силуета на сградата.
Отворите са подчертани с тънки изпъкнали рамки, които придават фин детайл и допълнителна дълбочина на фасадата. Материалната палитра, съставена от светла тактилна облицовка и тъмни прозоречни профили, подчертава яснотата на формата и оставя светлината да бъде основен архитектурен инструмент. Детайлите показват, че сложността не е добавена отвън, а е естествено извлечена от последователността и цялостта на концепцията.
Z40 демонстрира как съвременният дизайн може да бъде изразителен без излишъци. Отблизо фасадата разкрива дълбочина и прецизност, а отдалеч остава спокойна и ясно четлива. Проектът показва как пропорциите, материалите и вниманието към детайла могат да повишат качеството на жилищната среда и да утвърдят елегантността и дълготрайността като норма, а не като изключение.

Клиент: Шалев Инвестмънт Груп ООД
Функционален тип: Жилищна сграда
Местоположение: гр. София, България
Разгъната застроена площ: 3 413 кв.м
Година на проектиране: 2018
Година на редизайн: 2026