Разположена в квартал Лозенец в София – един от най-желаните райони в града – Z40 се появява в сложен и разнороден контекст. Средата е изградена от различни периоди, мащаби и архитектурни езици. Проектът отговаря на тази хетерогенност с яснота, сдържаност и тиха елегантност, като използва дисциплинирана композиция, за да внесе ред и баланс.
Z40 стъпва на идеята, че характерът може да се прояви чрез умереност. Концепцията избягва излишни украси, което придава чистота и устойчиво присъствие. Сградата търси равновесие между градската яснота и жилищната интимност – спокойна, добре подредена среда за ежедневието.
Тази логика е реализирана чрез процес на „издълбаване“ и наслагване. Обемът е разделен на две тела, положени едно върху друго, с леко прибиране нагоре. В комбинация със зеления покрив това намалява визуалната маса и омекотява силуета. Отворите са подчертани с тънки изпъкнали рамки, които добавят фин детайл и дълбочина. Материалната палитра – светла тактилна облицовка и тъмни прозоречни профили – подчертава яснотата на формата и оставя светлината да бъде основен инструмент. Детайлите показват, че сложността не е добавена отвън, а е извлечена от последователна цялост.
Z40 демонстрира как съвременният дизайн може да бъде изразителен без излишъци. Отблизо фасадата разкрива дълбочина и прецизност, а отдалеч остава спокойна и четлива. Проектът показва как пропорциите, материалите и вниманието към детайла могат да повишат качеството на жилищната среда – и да утвърдят елегантността и дълготрайността като норма, а не като изключение.

Клиент: Шалев Инвестмънт Груп ООД
Функционален тип: Жилищна сграда
Местоположение: гр. София, България
Разгъната застроена площ: 3 413 кв.м
Година на проектиране: 2018
Година на редизайн: 2026